Giải đáp những vấn đề quan trọng trong xây dựng bể bơi kinh doanh

Xây dựng mô hình hồ bơi kinh doanh đang trở thành một xu hướng được nhiều người lựa chọn khi mà nhu cầu về bơi lội ngày càng tăng cao. Tuy nhiên để xây dựng được một hệ thống dịch vụ có thể vận hành hiệu quả, đem lại lợi nhuận lâu dài vẫn luôn là câu hỏi khó cho các chủ đầu tư. Trong bài viết này, Hanteco sẽ giúp bạn giải đáp những vấn đề quan trọng trong xây dựng bể bơi kinh doanh và vận hành nó một cách hiệu quả nhất. 

1. Điều kiện xin giấy phép xây dựng bể bơi kinh doanh

Để có thể tiến hành thi công xây dựng, bất cứ mô hình kinh doanh bể bơi nào cũng phải xin cấp phép theo thông tư 03/2018/TT-BVHTTDL.

Mô hình bể bơi kinh doanh đạt chuẩn

Để đảm bảo những tiêu chuẩn hoạt động cần phải có của một bể bơi kinh doanh, các chủ đầu tư cần phải trang bị về cơ sở vật chất và trang thiết bị đáp ứng đầy đủ những điều kiện để được cấp giấy phép.

Trong trường hợp chưa được cấp giấy phép nhưng cơ sở dịch vụ vẫn cố tình vận hành thì sẽ bị cơ quan có thẩm quyền cấm phép hoạt động và chịu mức phạt hành chính.

➤ Xem thêm tại: https://hanteco.vn/thu-tuc-va-dieu-kien-xin-cap-phep-xay-dung-be-boi-nhu-the-nao.html

2. Diện tích phù hợp cho thiết kế bể bơi kinh doanh

Diện tích của mô hình bể bơi dịch vụ rất quan trọng trong việc đáp ứng được nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng. Hanteco xin gợi ý những diện tích lý tưởng khi xây hồ bơi kinh doanh:

- Bể chính: diện tích trung bình 12m x 25m, độ sâu từ 1.2m đến 1.8m, được thiết kế dốc thoải.

- Bể vầy: diện tích trung bình khoảng 150m2, độ sâu từ 0.6m đến 0.8m được thiết kế sinh động, bắt mắt dành cho trẻ em dưới 14 tuổi.

Hồ bơi kinh doanh có thiết kế bể vầy bên cạnh bể chính

3. Điều kiện để vận hành bể bơi kinh doanh

Để vận hành bể bơi kinh doanh một cách hiệu quả cần phải đảm bảo các tiêu chuẩn như:

a/ Điều kiện về cơ sở vật chất

✓ Bể bơi có diện tích tối thiểu 8m x 18m, đáy bể được thiết kế dốc đều, không gấp khúc, độ sâu từ điểm sâu nhất đến điểm nông nhất không chênh nhau quá 1m. 

✓ Sàn xung quanh bể bơi phải được ốp lát an toàn, không đọng nước, chống nứt vỡ, trơn trượt.

✓ Ánh sáng phải được cung cấp đủ để chiếu sáng toàn khu vực bể.

✓ Có đầy đủ các công trình liên quan bắt buộc như: nhà tắm tráng, nhà vệ sinh, bãi gửi xe, phòng y tế…

b/ Điều kiện tiêu chuẩn về nước

Để đảm bảo an toàn, nước hồ bơi cần phải đáp ứng được chỉ tiêu về chất lượng nước sinh hoạt theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia ban hành kèm theo Thông tư số 05/2009/BYT năm 2009 của Bộ trưởng Bộ Y tế.

Độ pH lý tưởng của nước bể bơi nằm trong khoảng 7.2 - 7.6

c/ Điều kiện về thiết bị cứu hộ, nhân viên cứu hộ

Để hạn chế những sự cố đáng tiếc xảy ra thì mô hình kinh doanh bể bơi cần đảm bảo cung cấp đầy đủ:

- Trang bị thiết bị cứu hộ bể bơi: Mỗi bể bơi phải có ít nhất: 

+ Sào cứu hộ: 06 sào cứu hộ (dài 2.5m, được sơn màu đỏ - trắng và được đặt ở các vị trí thuận tiện để sử dụng).

+ Phao cứu sinh: 06 chiếc phao cứu sinh (được đặt ở vị trí thuận lợi, dễ nhìn thấy).

+ Ghế cứu hộ: 01 ghế (chiều cao > 1.5m tính từ mặt bể, được đặt ở hai bên thành bể đảm bảo vị trí quan sát thuận lợi).

 Bộ 9 món thiết bị cứu hộ cần thiết do Hanteco cung cấp


Bể bơi kinh doanh cần trang bị đầy đủ thiết bị cứu hộ và biển bảng

- Bảng biểu: được đặt ở vị trí dễ theo dõi, dễ đọc

+ Bảng nội quy: quy định rõ trách nhiệm của cơ sở kinh doanh và những nội dung khuyến cáo người tham gia bơi lội. Quy định rõ trang phục bơi của nhân viên, khách hàng.  Quy định rõ những trường hợp không được tham gia bơi, lặn.

+ Biển báo: Bảng báo hiệu khu vực dành cho người không biết bơi (có độ sâu < 1m) đặt trên thành bể sát khu vực cần khuyến cáo. 

+ Bảng cấm: Biển cấm nhảy, biển cảnh báo trơn trượt, biển cảnh báo nước sâu...

+ Biển báo khác: Có các bảng thông báo nguy hiểm; độ sâu nguy hiểm, khu vực dành cho những người biết bơi, khu vực hạn chế đi lại, khu vực ưu tiên dành cho người khuyết tật, người già yếu; các bảng đề nghị giữ vệ sinh chung, tắm sạch trước khi xuống bể bơi.

Hệ thống bảng biển bắt buộc phải có cho bể bơi kinh doanh

- Nhân viên cứu hộ: luôn thường trực, có chuyên môn, đảm bảo tỷ lệ 200m2 bể bơi/nhân viên hoặc 50 người bơi/nhân viên.

4. Chi phí đầu tư xây dựng bể bơi kinh doanh

Để hoàn thiện một công trình bể bơi kinh doanh đạt chuẩn cần đầu tư 4 loại chi phí sau:

a/ Chi phí thiết kế hồ bơi kinh doanh

- Giá trên thị trường đang dao động khoảng từ 150.000đ/m2 - 200.000đ/m2.

b/ Chi phi thi công phần thô

- Bao gồm chi phí thi công hồ bơi xây dựng cho phần đáy và thành bể với vật liệu bê tông cốt thép sẽ là từ 2.000.000đ/m2 - 3.000.000đ/m2 tuỳ thuộc kết cấu nền móng của công trình.

c/ Chi phí hoàn thiện bể bơi

Bao gồm các công đoạn chống thấm, ốp lát…

- Chống thấm bể bơi là một bước quan trọng yêu cầu các bể phải thực hiện chuẩn để đảm bảo tuổi thọ công trình. Tùy vào nhu cầu sử dụng vật liệu chống thấm nào mà chi phí có thể thay đổi khác nhau.

- Ốp lát: tuỳ thuộc vào các loại vật liệu sử dụng

+ Giá gạch lát bể bơi thông thường: 150.000đ/m2 đến 200.000đ/m2 

+ Gạch mosaic gốm hoặc mosaic thuỷ tinh: 300.000đ/m2 - 650.000đ/m2 

+ Tấm PVC Polyester: > 500.000đ/m2

+ Đá tự nhiên - đá sọc dưa: < 350.000đ/m2

Gạch mosaic là một lựa chọn phổ biến cho ốp lát bể bơi

d/ Chi phí đầu tư thiết bị bể bơi

- Tuỳ thuộc vào quy mô của bể mà sẽ lựa chọn những thiết bị có công suất vận hành phù hợp, đảm bảo hiệu quả mà tiết kiệm chi phí. 

Ví dụ: trường hợp bể bơi kinh doanh có diện tích khoảng 250m2  thì mức chi phí phải bỏ ra cho một hệ thống thiết bị cơ bản dao động khoảng từ 200.000.000đ đến 350.000.000đ.

5. Chi phí vận hành bể bơi kinh doanh ước tính

Ngoài khâu thiết kế thi công, để vận hành một mô hình kinh doanh bể bơi chủ đầu tư cần phải bỏ ra một khoản chi phí để duy trì vận hành dịch vụ, ước tính như sau:

- Chi phí lương cho nhân viên (cứu hộ, bảo vệ, thu ngân bán vé, tạp vụ…)

- Chi phí cho năng lượng điện, nước trong quá trình sử dụng.

- Chi phí hóa chất khử trùng và xử lý nước bể bơi.

- Chi phí đầu tư cho hoạt động bảo trì, bảo dưỡng, cải tạo hồ bơi.

Đầu tư kinh doanh bể bơi thông minh, hiệu quả, tiết kiệm chi phí

Tuỳ thuộc vào các mô hình kinh doanh khác nhau mà những chi phí này sẽ có những thay đổi. Tuy nhiên, nếu có sự tính toán khoa học, chính xác từ đội ngũ đơn vị thi công thì những chi phí vận hành này sẽ được giảm thiểu một cách đáng kể.

6. Các hạng mục quan trọng để có bể bơi kinh doanh chất lượng

a/ Khu vực vui chơi

Bể bơi có thiết kế khu vực vui chơi với những thiết bị như cầu trượt nước, cây nấm, cây phun massage... là yếu tố tạo ấn tượng đặc biệt, thu hút mọi đối tượng khách hàng.

Đối với trẻ nhỏ, những thiết kế có hoạ tiết hoa văn, hoạt hình với màu sắc sinh động sẽ giúp kích thích giác quan, tư duy trừu tượng. Không những vậy, nó còn khơi gợi tính tò mò, ham học hỏi, đem đến cho trẻ những giây phút được nô đùa thỏa thích. 

Đối với người lớn, đây là những phụ kiện bể bơi không thể thiếu để đem lại những trải nghiệm thú vị, thư giãn, xua tan đi căng thẳng mệt mỏi. 

Khu vực vui chơi sinh động cho bể bơi kinh doanh

Đầu tư cầu trượt, cây nấm, cây phun massage cũng là cách tạo nên điểm nhấn, sự khác biệt cho công trình. Là cách marketing hiệu quả, giúp thu hút khách hàng đến bơi lội và tăng doanh thu cho bể bơi kinh doanh.

b/ Khu vực bể vầy, bể tập bơi cho trẻ em và người chưa biết bơi

Dịch vụ bể bơi luôn thu hút đa dạng đối tượng khách hàng, chính vì vậy nó cần được thiết kế thêm những khu vực đặc thù như bể vầy, bể tập bơi để dành riêng cho trẻ em và những người chưa biết bơi. Điều này không chỉ mang lại những trải nghiệm lý thú mà nó còn giúp đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Bể bơi có thiết kế bổ sung bể vầy đảm bảo an toàn bơi lội

c/ Sử dụng dây phao ngăn làn

Việc sử dụng dây phao hồ bơi chia làn sẽ có công dụng phân chia bể bơi thành các làn đồng đều nhau, điểm đánh dấu mức độ nông sâu của nước. Với mẫu mã đẹp, màu sắc sặc sỡ, nổi bật nó không chỉ tăng tính nhận biết mà còn góp phần tăng thêm giá trị thẩm mỹ của không gian bể bơi.

Hệ thống dây phao ngăn làn cho bể bơi

d/ Thiết kế có mái che

Mái che hồ bơi không những tăng thêm tính thẩm mỹ cho công trình mà còn có công dụng tăng thời gian bơi lội tránh ánh nắng trực tiếp từ mặt trời vào những ngày hè nắng nóng.

Bể bơi kinh doanh có thiết kế mái che tăng hiệu quả sử dụng

Hiện nay, 3 loại mái che bể bơi được ưa chuộng nhất là mái bạt, mái kính, mái che polycarbonate:
 

- Mái bạt xếp khá phổ biến, đa dạng về màu sắc và mẫu mã, giá thành rẻ, dễ dàng lắp đặt và sử dụng. 

- Mái kính cường lực giúp lấy ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác không gian rộng và thoáng hơn. Chi phí lắp đặt mái che kính không đắt, tuổi thọ cao, có khả năng chịu lực tốt.

- Mái che bằng tấm nhựa polycarbonate có khả năng cản bức xạ tia cực tím, an toàn cho sức khỏe người bơi. Hơn nữa, loại mái này còn có nhiều ưu điểm như trọng lượng nhẹ, cách nhiệt tốt, có độ dẻo, chịu lực tốt hơn kính gấp nhiều lần, tuổi thọ khoảng 25 năm.

7. Thời gian thu hồi vốn

Thời gian thu hồi vốn là điều quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư bể bơi kinh doanh. Khoảng thời gian này nhanh hay chậm tùy thuộc vào hiệu quả hoạt động và sức thu hút của bể bơi. Với một lượng khách duy trì ở mức ổn định thì chỉ trong vòng khoảng 2 - 3 năm khoản chi phí đầu tư ban đầu sẽ được hoàn lại.

Mô hình bể bơi kinh doanh đạt chuẩn đem lại nhiều lợi nhuận cho chủ đầu tư

Làm bể bơi kinh doanh một trong những hoạt động dịch vụ thu lại lợi nhuận cao và ổn định. Để có thể tận dụng tối đa hiệu suất hoạt động kinh doanh, nhiều chủ đầu tư đã không ngần ngại lựa chọn mô hình bốn mùa, có thể sử dụng ngay cả trong những ngày đông giá lạnh với máy cấp nhiệt bể bơi. Tuổi thọ trung bình của một bể bơi kinh doanh có thể lên tới 30 năm.

8. Những rủi ro gặp phải khi làm bể bơi kém chất lượng 

Bể bơi kém chất lượng là một bể bơi không đáp ứng được những yêu cầu của một công trình đạt chuẩn. Đặc biệt với một mô hình hồ bơi kinh doanh dịch vụ, thì đây là điều đáng báo động. Xu hướng xây dựng bể bơi kinh doanh hiện nay tương đối phổ biến, nhưng không phải ai cũng thành công. Một trong những nguyên do khiến hàng bao công trình hàng trăm triệu phải bỏ không đó chính là thiết kế thi công bể bơi kém chất lượng. Vậy những rủi ro nào sẽ xảy ra?

a/ Không đảm bảo an toàn

Một hồ bơi kém chất lượng sẽ không thể đảm bảo yếu tố an toàn cho khách hàng khi có quá nhiều tình huống dễ gặp phải như:

- Trơn trượt, tổn thương do thiết kế sắc cạnh, nứt vỡ của mép thành bể.

- Thiết bị bể bơi không đảm bảo khả năng cách điện, gây mất an toàn khi bơi lội.

- Lượng hóa chất tồn dư trong nước vượt ngưỡng cho phép.

- Thậm chí là những tai nạn về đuối nước khi độ sâu bể không phù hợp và không có phương án cứu hộ kịp thời…

Những rủi ro có thể xảy ra ở bể bơi kém chất lượng

b/ Tuổi thọ ngắn

Sự lựa chọn và vận hành hệ thống lọc không đúng cách cũng sẽ dẫn đến những sự cố về máy móc. Thiết bị hoạt động không hiệu quả, dễ gặp trục trặc, nhanh hỏng hóc dẫn đến tuổi thọ thấp, thường xuyên phải bảo trì, thay thế.

Xây dựng kết cấu bể kém chất lượng, mức độ chống thấm không tốt, đầu tư chi phí không phù hợp cùng là những lý do khiến tuổi thọ của bể bơi giảm đi trông thấy.

Tốn kém chi phí vận hành

Một thiết kế hệ thống lọc không đủ công suất hay máy móc kém chất lượng là nguyên do hàng đầu khiến tiêu tốn quá nhiều chi phí vận hành. 

- Máy móc có công suất không phù hợp tiêu tốn quá nhiều điện năng. 

- Thiết bị kém chất lượng thường xuyên phải sửa chữa, bảo dưỡng.

- Lạm dụng quá liều lượng hóa chất xử lý nước hồ bơi.

c/ Thường xuyên xảy ra sự cố

Sự cố như rò điện từ các thiết bị, nứt vỡ hay thấm nước ở đáy, thành bể… là những điều chắc chắn sẽ gặp phải đối với một hồ bơi kinh doanh kém chất lượng. Chính vì vậy, hãy cân nhắc thật kỹ khi tính toán và lên phương án xây dựng bể bơi ngay từ đầu bằng cách tìm kiếm đơn vị uy tín về bể bơi để được tư vấn tốt nhất.

Những sự cố xảy ra do bể bơi kém chất lượng

Trên đây là bài viết cung cấp những kiến thức cần thiết về xây dựng bể bơi kinh doanh của Hanteco. Có thể thấy rằng kinh doanh dịch vụ hồ bơi có hiệu quả và thu về lợi nhuận hay không phụ thuộc chủ yếu vào quá trình thiết kế thi công của nhà thầu. Vì vậy việc tìm kiếm một đơn vị uy tín là điều vô cùng quan trọng. 

Hanteco tự hào là một đơn vị có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế thi công hồ bơi đạt chuẩn. Với những dịch vụ chu đáo, tận tình chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng những mô hình kinh doanh hồ bơi hiệu quả với mức giá ưu đãi nhất trên thị trường. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 0972.003.001 (miền Bắc) và 0986.365.003 (miền Nam) để được báo giá và hỗ trợ chi tiết nhất.